冬季，房屋室內(nèi)熱量散失快，如果墻體的保溫性能不好，就需要更多的熱源供應(yīng)，從而直接導(dǎo)致住宅的高能耗。近年來，國家及地方紛紛出臺建筑節(jié)能方面的法規(guī)及措施，各地住建局也在積極推行綠色節(jié)能建筑，例如要求在初步設(shè)計和施工圖設(shè)計文件中增加綠色建筑設(shè)計內(nèi)容，不執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，不予通過初步設(shè)計和施工圖設(shè)計審查；組織全市的建筑設(shè)計專業(yè)技術(shù)人員進行了培訓(xùn)等。

　　據(jù)了解，墻體保溫主要包括外墻內(nèi)保溫、外墻自保溫和外墻外保溫三種技術(shù)，在實際應(yīng)用中各有優(yōu)勢。而外墻外保溫系統(tǒng)即保溫材料處于外墻的外側(cè)，由于其具有保溫隔熱性能優(yōu)良、保護主體結(jié)構(gòu)、不占室內(nèi)使用面積、不影響室內(nèi)裝修、綜合經(jīng)濟效益高等優(yōu)點，應(yīng)用較廣泛。

　　聲音上簡單判斷外墻是否有保溫層

　　目前，外保溫墻的住宅已經(jīng)普及開來，居民在購買新房時，要咨詢清楚樓盤是否采用了外保溫技術(shù)。

　　對于房子的內(nèi)墻體保溫，尤其是老建筑，基本無法判斷，但對于外墻體保溫則可以通過觸摸和肉眼作出判斷。

　　外墻體保溫根據(jù)用的材料、造價不同一般分為三種形式：第一種是外墻體采用苯板加涂料，然后在外面罩上玻璃纖維網(wǎng)格布，固定后，外面刷上膠泥。這種外墻體保溫的特點是造價相對低廉、保溫效果達(dá)標(biāo)，缺點是抗沖擊能力差，磕磕碰碰不行，容易被損壞。識別的方法很簡單，用手敲擊墻體，會發(fā)出空心的咚咚聲，用肉眼也能發(fā)現(xiàn)網(wǎng)格布。第二種是外墻體有大理石等硬覆蓋，里面采用復(fù)合板等復(fù)合材料，這樣的造價相對比較高。人用手用力敲擊也能聽到咚咚類似空心的聲音。第三種是外墻體用硬覆蓋，內(nèi)部采用硬泡聚氨酯保溫層，可使外墻體表面連續(xù)完整，不易開裂、脫落、空鼓，而且該保溫復(fù)合板的厚度小，導(dǎo)熱系數(shù)較低，保溫性能好，但造價高，不容易靠手的敲擊識別出來。

　　挑選保溫的房子可參考依據(jù)

　　據(jù)有關(guān)資料顯示，建筑物外墻能量損耗占房屋能耗的30%左右，門窗則要達(dá)到房屋能耗的50%—60%左右，其他如樓間距、通風(fēng)、采光、小區(qū)綠化環(huán)境等都屬于建筑節(jié)能保溫的內(nèi)容之一。因此，在房屋保溫方面，也需多方面考慮。

　　一般而言，有大面積落地窗或飄窗的住宅，美觀、視野開通、采光好，但通常隔熱性能較差。在窗戶的選擇上，宜使用雙層中空玻璃，門窗材料應(yīng)選擇斷熱橋鋁合金型材或塑鋼型材。

　　此外，南北朝向的板樓能達(dá)到最佳的節(jié)能效果。如果是選擇板樓，一定要選擇大開間、小進深的住宅，這樣的房子采光好，不會有暗房，而且能大限度地做到通風(fēng)透氣。